Diese Neubauwohnung 1. OG in der neuen Wohnhausanlage wurde Ende 2022 fertiggestellt und ist hofseitig Richtung Süden orientiert und daher ruhig und hell
Wohnung mit Loggia/Balkon in
Aspern (1220 Wien), an der Groß Enzersdorfer Straße 74
Raumaufteilung:
- Vorraum
- offene Wohnküche mit neuer Küchenzeile (inkl. Geräte),
- 1 Schlafzimmer,
- Badezimmer mit Dusche, WC Handtuchhalter Heizkörper
- Fußbodenheizung (Fernwärme) mit Raumthermostat, hochwertiger Parkett
Wohnhausanlage:
- Die Wohnhausanlage verfügt über große private Freibereiche in Form von Terrassen, Loggien und Eigengärten. Eine Tiefgarage, Einlagerungsräume, Gemeinschaftsraum, Waschküche sowie Fahrradabstell- und Kinderwagenraum sind vorhanden.
- Gemeinschaftsraum mit Küche und Garten
- Kellerabteil
- Kinderwagen
- Barrierefrei
Der Supermarkt
- BILLA befindet sich gleich im Nebengebäude. In der Anlage befindet sich ein Kleinkinderspielplatz, Jugendspielplatz und ein
- Kindergarten in der benachbarten Wohnhausanlage.
Lage:
- Die Wohnung befindet sich einige Minuten südlich der Seestadt Aspern, wo die Möglichkeit von vielen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden ist. Das Naturschutzgebiet Lobau ist einige Minuten entfernt.
- Verkehrsanbindung:
- Busline 26A, U-Bahn: U2-Station Aspernstraße, Autobahn: A23
Warmwasser und Heizungsakonto über Wiener Fernwärme (Akonto 243 € im Monat)
Groß-Enzersdorfer Straße 74
